Общество с ограниченной
ответственностью (ООО) «Рольф»
675000, г. Благовещенск, ул. Зейская, д. 134, каб. 601, телефон 221-940
Режим работы: 8-30 до 17-30, обед с 12-00 до 13-00, выходные дни – суббота,
воскресенье.
2. О цели проекта
строительства, об этапах, сроках реализации, о результатах государственной
экспертизы проектной документации
Строительство
многоквартирного жилого дома, Литер 5
Начало квартал октябрь 2010 года.
Окончание 2 квартал 2012 года.
Государственная экспертиза
№ 062-10/АГЭ-0190 №28-1-4-0047-10 от 23.07.2010 года
3. О государственной
регистрации застройщика
Свидетельство о
государственной регистрации юридического лица от 10.02.2010 года, за основным
государственным регистрационным номером 1102801001885, зарегистрировано в
Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Амурской области. Свидетельство о
постановке на учет в налоговом органе от 10.02.2010 года – ОГРН 1102801001885,
ИНН/КПП 2801148436/280101001, зарегистрировано в Межрайонной инспекции ФНС
России №1 по Амурской области.
4. О разрешении на
строительство
Разрешение на строительство
№ Ru 28302000 – 104 от 10.09.2010 года выдано Администрацией города
Благовещенска Амурской области.
5. Об учредителе застройщика
Учредителями являются 3
(три) физических лица - граждане РФ.
Лабзин Алексей Викторович – 33,3%
Скорин Владимир Алексеевич – 33,3%
Москаленко Николай Анатольевич – 33,3%
6. О правах застройщика на
земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах и площади
земельного участка, об элементах благоустройства
Земельный участок на основании
договора уступки права требования по договору аренды от 20.07.2010 года
зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации
кадастра и картографии по Амурской области за № 28 от 23.07.2010 года номер
регистрации 28-28-01/07/2010-022.
Земельный участок с кадастровым номером 28:01:030004:0130, расположен по
адресу: Амурская область г. Благовещенск северная часть кадастрового
квартала, граница которого проходит по ул. Студенческая – Игнатьевское шоссе
– ул. Мухина – ул. Промышленная (ЗПУ-5). Площадь земельного участка 12 971
кв.м
Подъезд к проектируемому зданию осуществляется с ул. Кантемирова и
внутриквартального проезда. Временно подъезд к проектированному зданию будет осуществляться
с существующего грунтового проезда. Въезды выполнены с учетом водоотвода по
ним при решении вертикальной планировки. Проезды выполнены в соответствии со
СНиП 2.07.01.-89 (градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений). Ширина проезда 6,0 метров. Проезд
сквозной с разворотной площадкой 16х17,5 м. К каждому входу в здание и к
площадкам благоустройства запроектированы тротуары. Тротуар имеет плиточное
(с нескользящей поверхностью) и асфальтобетонные покрытия. Конструкции
проезда и тротуаров даны на листе ГП-2.
7. О проектах строительства
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в г. Благовещенске, в
которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих
опубликованию проектной декларации:
8. О местоположении
строящихся (создаваемых) домах, об их описании, подготовленном в соответствии
с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на
строительство:
Земельный участок с кадастровым номером 28:01:030004:0130 расположен расположен по адресу: Амурская область г.
Благовещенск северная часть кадастрового квартала, граница которого проходит
по ул. Студенческая – Игнатьевское шоссе – ул. Мухина – ул. Промышленная
(ЗПУ-5). Площадь земельного участка 12 971 кв.м
Климатический район строительства 1, подрайон 1В, сейсмичность площадки до 6
баллов, снеговой район 1,веторовой район 1.
Жилой дом запроектирован в западной промышленной зоне г. Благовещенска в
границах улиц Студенческая – Кантемирова – Промышленная – Игнатьевское шоссе.
Ограничен участок с северо-запада территорией перспективного детского сада, с
юго-зпапада свободной от застройки территорией и далее промышленной зоной, с
юго-востока перспективной проезжей частью ул. Кантемирова, с северо-востока
территорией перспективной поликлиники. Поверхность участка частично отсыпана
до отметки 135.00 и частично рельеф нарушен. Участок характеризуется
абсолютными отметками от 134, 34 до 135, 10. В настоящее время участок
свободен от строительства.
9. Сведения об организации подрядчика и о допуске к определенному виду работ, которые
оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, номер
свидетельства, саморегулируемая организация, выдавшая свидетельство.
Строительство будет
производить подрядная организация - Общество с ограниченной ответственностью
«МЕГАТЕК» имеющая свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние
на безопасность объектов капитального строительства. Свидетельство
№ С.055.28.558.12.2009 от 22.09.2010 г. Свидетельство подтверждает право на
допуск к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального
строительства, указанных в Приложении к Свидетельству. Выдано Саморегулируемой
организацией Некоммерческим партнерством «Объединение инженеров строителей»,
на основании протокола заседания Совета партнерства № 5/г от 21.09.2010 года.
Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.
10. О количестве в составе
строящихся многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и
иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства
застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию
многоквартирного дома, а также об описании технических характеристик
указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.
418 квартир из них:
1 комнатных квартир – 180
Общая площадь– 39,55 кв.
м., 39,51 кв.м., 39,46 кв.м., 48, 98 кв.м., 40,81
кв.м., 40,88 кв.м., 47,00 кв.м., 48,56 кв.м..
2-х комнатных квартир – 236
Общая площадь– 59,68
кв. м., 59,57 кв.м., 60,23 кв.м., 61,23 кв.м., 61,09
кв.м., 58,34 кв.м., 59,10 кв.м.
3- х комнатных квартир – 2
Общая площадь– 80,30 кв.м.
11. О финансовом результате
текущего года, размере кредиторской задолженности:
Финансовый результат текущего
года по состоянию на 20.10.2010 года – 1000,00
рублей.
Кредиторская задолженность по состоянию на 20.10.2010 года – 0, 00 рублей.
12. О функциональном
назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества.
Отсутствует.
13. О составе общего
имущества которое будет находиться в общей долевой собственности участников
долевого строительства.
Собственникам помещений в
многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности
помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки,
лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки,
подвалы в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более
одного помещения, в данном доме оборудование (технические подвалы), а так же
крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома,
механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование,
находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее
более одного помещения, земельный участок с элементами озеленения и
благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и
благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном
участке (далее – общее имущество в многоквартирном доме).
14. О предполагаемом сроке
получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, перечне
органов государственной власти, органов местного самоуправления и
организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости.
Окончание 2 квартал 2012 года.
Государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный пожарный
надзор, государственный архитектурно строительный надзор, генеральный
проектировщик и другие заинтересованные органы.
15. О планируемой стоимости
строительства (создания) многоквартирного жилого дома и (или) иного объекта
недвижимости:
Планируемая стоимость
строительства (создания) объекта недвижимости от 40 000 рублей – 1 кв.м.
16. О возможных финансовых и
прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по
добровольному страхованию застройщиком таких рисков.
По мнению застройщика,
подобные риски отсутствуют, в связи с отсутствием рисков, их страхование не
производится.
17. О перечне организаций,
осуществляющих основные строительно-монтажные работы (подрядчиков).
Общество с ограниченной
ответственностью «Мегатек» зарегистрировано Межрайонной
ИФНС России №1 по Амурской области 08.02.2008 года. Государственный
регистрационный номер 1082801001030. Свидетельство о постановке на учет в
налоговом органе серия №28 № 001095502,
выдано 08.02.2008 года. ИНН 2801128694 , КПП 280101001
18. О способе обеспечения
исполнения обязательств застройщика по договору:
Обеспечения исполнения
обязательств по договору производится в соответствии с Федеральным законом
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
19. Об иных договорах и
сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для
строительства(создания) многоквартирного жилого дома и (или) иного объекта
недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании
договоров.
Иные договора и сделки,
кроме договора долевого участия не предусмотрены.
Создание сайта